杭州住房市场流入海砂?临平区惊现海砂造房疑云

来源:杭州4套新闻部
时间:2021-05-10
临平区西房·杭语宸鹭院小区楼道内惊现海砂?

近期,有业主反映,在位于杭州前村街与尚贤路交叉口的“临平区西房·杭语宸鹭院”内发现有成堆的海砂,该房地产项目开发商是杭州西湖房地产集团有限公司。

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业主们大多是在2020年1月,以均价23000元/平米的价格购买,预计交房时间是2021年年底。现场可以看到,房子的主体结构和外立面铺装都已经完成,正在进行内部装修和路面施工。

业主表示,当时他们看到,每层楼的楼梯间都有成堆的海砂,颗粒较粗,还伴有很多小贝壳,相比较之下,楼下小区里堆着的,是颗粒细腻的河砂。肉眼可见,这是两种不同的沙子。

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业主们认为,开发商将好的砂石成堆摆放在小区楼下,把不好的海砂拿到楼上他们看不见的地方进行装修,掩人耳目。他们也不知道,这批海砂,是否真的可以使用?于是,他们打算找开发商沟通一下,但怎么都找不到。

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楼盘开发商作为甲方,会把工程委托给乙方建设公司进行施工,还会聘请第三方 监理单位。但不管怎么样,开发商是主要责任人。现在,房子还在建设当中,还没有交付,开发商怎么不见了呢?杭州4套新闻部记者陪同业主一起找到了西房·杭语宸鹭院的售楼中心。

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西房·杭语宸鹭院工程管理中心副经理周国伟进行了接待,并他表示,主体结构中,不可能存在使用海砂的情况。

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周国伟表示,商品房施工不像以往,在项目现场 搅拌混凝土,现在他们都是向混凝土公司购买预搅拌好的混凝土拌和物, 主体结构施工过程中不会在现场用到沙子。

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他表示,在主体结构施工前,他们对混凝土进行了检测,氯离子含量为0,并且也出具了相关的检测报告。那么,业主在现场看到的疑似海砂,又到底是什么呢?

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周国伟表示,对于市政管井的铺垫用沙,要求并不高,所以,有可能存在贝壳。他们曾和施工单位要求,不允许混用砂石,业主们看到的两种砂石到底是怎么一回事,他还需要进一步了解情况。

编后语:由于海砂中的氯离子会侵蚀钢筋,给建筑工程带来安全隐患,因此长期以来业界专家、学者们都呼吁要限制建筑物使用未经淡化处理的海砂、并严格控制淡化海砂使用比例。但由于利益驱使,海砂价格较低,可以大幅降低建筑成本,且市面上缺少对淡化海砂的标准界定以及严格的检验环节,(未经淡化/淡化不合格的)海砂使用无法完全禁止。近期,市场上建筑用砂紧缺且价格高企,为非法海砂流入市场提供了便利。此前,宁波、深圳等沿海地区建筑安全就饱受海砂的困扰,在您的身边,是否也存在此类现象?当地主管部门监管力度如何?欢迎留言讨论。